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Vente appartement 199 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 270 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
VOVARD IMMOBILIER

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72 avis
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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F 3- 2 chbs :Découvrez cet appartement situé dans la résidence du coteau, rue des Marais à St Brice. Très lumineux et exposé plein sud, ce 2eme et dernier étage se compose de :- Une entrée / couloir avec placards - Un séjour avec balcon exposé plein sud avec fenêtres en PVC et double vitrage, Une vaste cuisine de 10 m² avec la possibilité d'y installer une table, Une salle de bain, WC séparé, Deux chambres (9 et 11,5 m²)- l'appartement dispose d'une caveLa résidence est en pierre de taille, et la chaudière ainsi que la production d'eau chaude sont neuves. Aucun gros travaux à prévoir, les cages d'escalier ont également été rénovées.LA SITUATION ( école & transport ) : la résidence dispose d'un arrêt de bus qui vous mènera àLa Gare SNCF St Brice sous foret, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3min de l'École JULES FERRY Surface hab. : 61 m² + CaveRUBRIQUE FINANCIÈRE : Charges : 254EUR (eau et chauffage compris) - Taxe Foncière : 1286EURCette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 3048 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31869853)

Publiée le 16/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG853-2139 - Réf Superimmo : ANVXZGP3W
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Siren : 808957344
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