Vente appartement 241 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

Idéal primo-accédant – Vie de bourg, confort et extérieur privatif
Au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin privatif de 48 m² avec cellier : un vrai plus pour les beaux jours !
Deux places de stationnements complètent le bien
Chauffage au gaz de ville – Fibre optique dans la résidence.
Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de La Baule, de Guérande et de Saint-Nazaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 241 000 €

Prix au m² : 3 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
YVAN LIGNON - SAFTI

Siren : 815-279-2

06 65 40 18 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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