Vente appartement 243 600 €

61,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

BOURG DE ST ANDRE DES EAUX Appartement T3 de 61m2 Il se compose d'un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et un wc. Une terrasse exposée sud avec un cellier dans un jardin de 48m2. Une place de stationnement extérieur (possibilité d'en acquérir une deuxième) Chauffage gaz Fibre dans la résidence. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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Prix de vente : 243 600 €	Prix au m² : 3 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an	Taxe foncière : 639 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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VIVRE ICI LA BAULE

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