Vente appartement 249 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roissy-en-Brie (77680)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 3ème et dernier étage, avec ascenseur.
Roissy-en-brie, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée.
Proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa magnifique terrasse.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un espace de rangement / buanderie, et un WC séparé avec place pour mettre lave linge / sèche linge.
Une grande terrasse, exposition SUD sans aucun vis à vis.
Deux emplacements de parking privé en sous sol.
Les atouts:
- Grande terrasse exposition SUD,
- Sous garantie décennale,
- Aucun travaux à prévoir,
- Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé...
- DPE B,
- Résidence calme et sécurisée,
- Local à vélos.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 309262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 396,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 4 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

69 avis clients

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