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Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 54,94 m²

274 323 € 4 993 €/m²
Appartement • 54,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Roissy-en-Brie Plongez dans une nouvelle ère de confort et d'élégance avec cet appartement T3 de 54,94 m², idéalement situé dans la charmante commune de Roissy-en-Brie. Niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes immédiatement captivé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les 3 pièces, dont 2 chambres, sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement dispose également d'un balcon, un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en famille sur votre balcon, entouré de la douce mélodie des oiseaux et de la verdure environnante. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où chaque moment devient précieux. Roissy-en-Brie offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités essentielles, telles que des médecins généralistes, des bus et même un restaurant où vous pourrez déguster des plats savoureux. Pour les plus petits, plusieurs crèches, maternelles et un collège se trouvent à proximité, offrant un environnement propice à leur épanouissement. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins, accessibles en seulement 15 minutes à pied. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque journée est une promesse de bonheur et de bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous séduire par cet appartement et faites de Roissy-en-Brie votre nouveau chez-vous. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généralistes, des bus et un restaurant. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, un collège, des supermarchés et des parcs et jardins sont accessibles.

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Agence Du Parc
(241 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Du Parc 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(241 avis)
8
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Votre Agence Du Parc ORPI vous propose en exclusivité, dans une résidence prisée en plein cœur de Roissy-En-Brie, à proximité immédiate de toutes les commodités, un magnifique Appartement de trois pièces d'une superficie de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Ouest donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir avec rangements intégrés, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix de vente. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 313

Nestenn Roissy En Brie
(142 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Nestenn Roissy En Brie 06/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
(142 avis)
8
Appartement, 69,38 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 587 €/m²
Appartement • 69,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Dans une résidence sécurisée, avec gardienne, espaces verts, parkings privatifs, écoles, commerces et RER E à pied ! Découvrez cet appartement de type F3 vous proposant : Situé dans une résidence arborée et sécurisée, appartement de trois pièces lumineux proposant : entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, buanderie, WC indépendant, deux chambres, dressing. Place de stationnement privative. Les + : ravalement récent avec isolation extérieure! A vos visites !

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 60 m²

338 700 € 5 645 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Appartement Lumineux et Confortable de 60 m² Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 60 m², idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 3 pièces allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace de vie intime et confortable. Un balcon ou une terrasse, selon les disponibilités, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions soignées et les équipements modernes en font un lieu de vie où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des restaurants variés, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 60,36 m²

276 015 € 4 573 €/m²
Appartement • 60,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 60.36 m² de surface habitable, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et tranquillité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien avec élégance. Cet appartement neuf est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour des consultations rapides. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant !

Mousfatoun Mamodaly - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Mousfatoun Mamodaly - iad 09/08/2025 - mise à jour 12/08/2025
(12 avis)
5
Appartement, 70 m²

171 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: Rare sur le marché – Roissy-en-Brie Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, du RER (moins de 5 minutes) et des accès A4/N4, cet appartement lumineux vous séduira par son calme et son emplacement recherché. Il se compose d’une entrée avec dressing, suivie d'une buanderie, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’un second balcon filant desservant les deux chambres, d’une cuisine spacieuse avec cellier, de WC indépendants et d’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Une place de parking privative complète ce logement, situé au sein d’une résidence sécurisée, ainsi qu’un parking libre sécurisé accessible au premier arrivé. Un local à vélos est également à votre disposition. Prix attractif – Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier BARDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Xavier BARDEAU - SAFTI 26/11/2025
4
Appartement, 56 m²

178 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour simplifier le quotidien. Le séjour constitue un bel espace de vie, complété par deux chambres confortables. La cuisine, installée récemment, permet de profiter pleinement de son espace et de ses rangements. La salle d’eau contemporaine apporte une touche moderne, tandis que le cellier et le WC indépendant renforcent le côté pratique.Il beneficie d'une belle cave. Le bâtiment a fit l'objet d’améliorations techniques intéressantes : le sous-sol a été isolé afin d’optimiser les performances thermiques, et la chaudière collective à condensation a été remplacée en 2024. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs, assurant une facturation des charges en fonction de la consommation réelle. Vous apprécierez son environnement : gare accessible en quelques minutes, services municipaux tout proches, commerces à portée de main et forêt idéale pour profiter d’un bol d’air. Un appartement équilibré, bien tenu et parfaitement placé pour conjuguer confort et vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304 - SAFTI – BARDEAU Xavier, Conseiller indépendant

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 01/12/2025
11
Appartement, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Venez découvrir ce magnifique duplex, refait à neuf, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 10' à pied du RER E, commune de Roissy en Brie !! Situé dans une copropriété particulièrement bien entretenue dans un environnement verdoyant, l'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer !! Situé au 1er et 2ème étage d'une résidence de 2 étages, on accède à l'appartement par un grand escalier. L'entrée s'organise avec un WC indépendant et un rangement qualitatif. Le salon-salle à manger de 20 m² ouvre sur une superbe cuisine équipée et aménagée de 6 m². L'exposition Est apporte une belle luminosité. Le balcon agrandit la pièce de vie de 8 m² ! A l'étage, le palier distribue 2 chambres de 13 et 10 m² lumineuses et au calme. La salle d'eau avec une grande douche qualitative inclue le coin buanderie et un WC. Il y a 3 places pour se garer ! 1 dans le box sous l'appartement, devant le box, et une place de parking supplémentaire. Les +++ : Environnement verdoyant et espaces verts à proximité, une résidence sécurisée de 2005 avec digicode et interphone. Des parties communes qualitatives et bien entretenues, un duplex lumineux et au calme avec une décoration claire et des sols qualitatifs en carrelage et parquet stratifié, un balcon de 8 m² avec caillebotis en lame PVC et brise-vue, un double vitrage récent, des volets roulants manuels, un diagnostic C, un chauffage électrique récent et économique, un prix attractif, un box et 2 places de parking, à 10' à pied de la gare RER (5' en bus), proche des commerces à pied, et à moins de 5' à pied pour la maternelle, l'école primaire et le collège !, ... Bien rare, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 313167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 70 m²

289 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Roissy-en-Brie (77680)

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Cet appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la modernité des lieux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un cadre parfait pour un repos réparateur. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire pour commencer votre journée du bon pied. Un WC indépendant garantit une intimité et une praticité optimales. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le balcon de 4 m², votre petit coin de paradis en plein coeur de la ville. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y siroter un apéritif en soirée, bercé par le doux murmure de la ville. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. De plus, deux crèches et deux collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre nouvelle vie vous attend !

Alexis AUSSIERE - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Alexis AUSSIERE - SAFTI 22/09/2025
9
Appartement, 57 m²

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Situé à Roissy-en-Brie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité.Ce bien comprend un appartement de 57 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un espace de rangement, des placards, une loggia, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. L'intérieur de ce ravissant appartement se distingue par ses 3 pièces bien agencées sur 57 m2. Avec ses nombreux rangements, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement résidentiel dans un quartier prisé de Roissy-en-Brie. A votre AGENDA !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 - SAFTI – AUSSIERE Alexis, Conseiller indépendant

Chloé Léglantier - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Chloé Léglantier - iad 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
(62 avis)
9
Appartement, 60 m²

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Chloé Léglantier vous propose: ROISSY-EN-BRIE – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LUMINEUX – 2 PARKINGS SUPERBE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE D’UN IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEUR. IL COMPREND UN SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UN BALCON PLEIN CIEL, UNE CUISINE VERTE AMÉNAGÉE ET SEMI-ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SÉPARÉ AUX NORMES PMR. RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE ET AUX NORMES PMR. 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL DONT 1 PLACE PMR + 1 PLACE SUPPLÉMENTAIRE EN OPTION. LES + : DERNIER ÉTAGE, BALCON, ASCENSEUR, DOUBLE PARKING, LUMIÈRE, CALME, RT 2020, DPE C PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET TRANSPORTS. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 273. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOMMY LAVIE - BSK Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par TOMMY LAVIE - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(69 avis)
15
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 249 500 € 4 090 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 3ème et dernier étage, avec ascenseur. Roissy-en-brie, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée. Proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa magnifique terrasse. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un espace de rangement / buanderie, et un WC séparé avec place pour mettre lave linge / sèche linge. Une grande terrasse, exposition SUD sans aucun vis à vis. Deux emplacements de parking privé en sous sol. Les atouts: - Grande terrasse exposition SUD, - Sous garantie décennale, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE B, - Résidence calme et sécurisée, - Local à vélos. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 309262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expansiel Promotion
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Expansiel Promotion 26/11/2025
5
Appartement, 56,84 m²

169 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 56,84 m² • 3 pièces

Roissy-en-Brie (77680)

Visitez votre futur appartement Emménagez immédiatement *Sous conditions nous consulter. Agréables appartements 2, 3 ou 4 pièces. La plupart des logements disposent de balcons, de loggias ou bien de terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Un parti pris architectural résolument graphique grâce à sa silhouette en U déstructuré, le mélange soigné de matériaux, les variations de niveaux passant de deux à trois étages. À proximité immédiate d’une offre sportive, commerciale et culturelle, ainsi que du RER E et du réseau Sit’bus.

Claire Choubane - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Claire Choubane - iad 29/11/2025
(27 avis)
10
Appartement, 68 m²

219 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Claire Choubane vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - ROISSY-EN-BRIE ** - Appartement Duplex 3 pièces de 68 m² environ au sol et 58 m² environ habitable - 1er étage - Balcon - Box et Place de stationnement Venez découvrir Roissy-en-brie, ville dynamique à 20km au Nord-Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Roissy-en-brie (RER E) est accessible en 10 min à pied et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Situé dans le « Village de Flore », retrouvez une résidence sécurisée, entretenue et au calme. L’appartement situé au 1er étage se compose comme suit : - Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau moderne avec WC. Un box et une place de stationnement complètent ce bien. ON AIME : - La localisation : à proximité de tout et au calme ! - Le box pour garer stationner ou pour du stockage - L’exposition sud idéale pour profiter du soleil - Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE BARIANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CAROLE BARIANT - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Situé en plein centre-ville de Roissy-en-Brie, proche commerces, écoles et gare, venez découvrir cet appartement avec combles aménagés. Au 1er étage d'une petite copropriété calme, vous profiterez d'un petit séjour ensoleillé, d'une cuisine, une salle d'eau et wc. A l'étage, un espace nuit : une grande pièce pouvant devenir une chambre ou un petit coin salon avec possibilité de créer une salle d'eau une cuisine puis une chambre et un wc avec son point d'eau. A l'extérieur, un jardin indépendant et privatif de 139 m² vous permettra d'aménager un espace cosi et bucolique sans vis à vis et/ou d'aménager une ou deux places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un abris pouvant permettre de garer votre véhicule ou d'entreposer le mobilier de jardin... Idéalement situé, ce bien à réaménager vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ou de le proposer à la location si vous êtes investisseur. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 192615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 766 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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