Vente appartement 133 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ris-Orangis (91130)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement rénové avec double vitrage, lumineux et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Grigny-Centre et du collège Albert Camus.
Situé au sein d'un environnement calme et familial, cet appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec rangements,
• Un salon agréable et lumineux,
• Une cuisine indépendante fonctionnelle,
• Deux chambres, parfaites pour une petite famille,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé.
Les plus :
• Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
• Une place de parking privative au sein de la résidence,
• Résidence fermée et sécurisée, avec interphone.
Proximité des commerces, des transports (RER D), des écoles et des axes routiers principaux.
Les charges prévisionnelles comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Grigny-Centre et du collège Albert Camus.
Cette annonce référence 297700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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