Vente appartement 498 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornichet (44380)

Situé à Pornichet, sur la plage de bonne source, dans une charmante résidence des années 90, cet appartement de 61m² saura vous séduire par son élégance et son confort. La pièce de vie lumineuse se compose d'un spacieux salon donnant sur une agréable terrasse exposée sud, face à la mer donnant directement sur la dune? idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Cet appartement est un havre de paix, calme assuré. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse. De plus, la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En résumé, ce bien d'exception allie confort, modernité et emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon de bien-être à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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