Vente appartement 133 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement idéalement situé à quelques pas du tramway, des commerces et de la gare d'Orléans. Ce bien fonctionnel vous offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie et deux chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une pièce d'eau pratique et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort, possibilité d'acquérir un garage dans la résidence pour 10 000€ supplémentaires (stationnement libre sans cette option).
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention ! Visite virtuelle
Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 -
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

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