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Vente appartement 540 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 8 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: au sol, central
Monaco Immobilier ORPI

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97 avis
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Description

NICE CIMIEZ - Au cœur du quartier résidentiel de Cimiez. dans un immeuble de grand standing avec gardien. Superbe appartement bénéficiant de 100 M2 de jardin. Vous serez séduit par ce vaste extérieur apportant de la fraicheur et de l'espace. Sa cuisine américaine donnant directement sur le jardin vous permettra d'en profiter pour partager des apéritifs ainsi que des diners entre amis. Son vaste séjour sans vis à vis sera également vous séduire. Une cave agrémente le tout ainsi que la possibilité d'acquérir un garage. Venez découvrir ce bien rare et profiter également des commodités qu'offre ce quartier privilégié. Dernier atout ses faibles charges en rapport aux prestations.
Référence agence : 5195

Publiée le 08/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : K50Z-64D-1XP - Réf Superimmo : ANVXZ9K5L
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 8 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: au sol, central
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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