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Vente appartement 242 650 €
61,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 939 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Cuisine séparée, équipée
ROMEFORT IMMOBILIER

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6 avis
06 52 11 37 34
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Description

EXCLUSIVITE T3 - NANTES CENTRE Viarme-Talensac
Idéalement situé au calme d'une rue sans issue, cet appartement de 61.60m2, lumineux en bon état, offre : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien.
Un bien agréable, au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun, du marché, des commerces et des écoles : à visiter au plus vite!
* Prix de vente du bien : 242.650 EUR FAI (dont 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 230.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 271 kWh/m2/an - GES : E - 59 kg CO2/m2/an De 1162 EUR et 1572 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SRV20241 - Réf Superimmo : ANVXVIWM9
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 3 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272,32 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://romefort-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Infos légales : 8190381830002
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