Vente appartement 244 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montgeron (91230)

Résidence privée "LE THABOR" de 2002 à Montgeron.
Appartement type F3 de 61.83 m² au deuxième et dernier étage avec terrasse exposé plein sud de presque 15 m², grand box au sous sol (possibilité de garer un "grand Scénic") et de le faire électrifier pour charger une "Tesla".
Cuisine indépendante aménagée de 5.94 m² (mur non porteur sur salon de 25,44 m²), deux chambres avec parquet massif de 10.65 m² et 10.27 m², grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée de 3.68 m².
Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée.
Chauffage individuel gaz de ville. DPE en "C". 175 €/ mois de charges. Taxe foncière 1657 €.
Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds.
Votre agence Orpi Montgeron vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1020

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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