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Vente appartement 200 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Méry-sur-Oise (95540)

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  • 3 279 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Sébastien GIESS - iad

Sébastien GIESS - iad

147 avis
06 01 19 92 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : *** Appartement 3 pièces de 61m² environ / 2 chambres/ Balcon /1 place de parking***
Sur la charmante commune de Méry-sur-Oise, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement sans travaux à prévoir situé dans une résidence récente (2015).
Parfaitement agencé, celui-ci vous offre :
- une entrée séparée desservant un séjour avec son accès direct sur le balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
***Les atouts de l’appartement ? son agencement, aucun travaux à prévoir, sa luminosité, secteur calme, situé dans une résidence récente ***
Les grands axes routiers (A15, A115 et N184) sont à proximité.
La gare de Méry-sur-Oise (ligne H du Transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 39 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1844332 - Réf Superimmo : ANVXZGHV2
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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30 septembre 2025

Baisse de 4,8%

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15 septembre 2025
210 000 €
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SÉBASTIEN GIESS - IAD

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