Vente appartement 35 000 €

61,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

Dans la résidence le Mail, bâtiment A rue Beaucaire 13014 Marseille, decouvrez cette appartement t3 d' une superficie de 61m2.
Le bien est vendu occupé, parfait pour un investissement locatif sécurisé.

Se logement se compose de :
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Deux chambres
- Un toilette séparé
- Un placard de rangement

L'appartement est actuellement louer à un couple avec un enfant, pour un loyer de 700€ / par mois charges comprises.
Les charges mensuel s'eleve à 350€ / par mois comprennant :
- eau froide, eau chaude
- chauffage au sol
- ascenseur, gardien et parties communes

Des travaux d'éléctricité sont à prévoir.
Pour plus d'information ou programmer une visite n'hésitez pas à me contacter mme BENGHIDA Samira au 06.46.30.94.96 ou par mail :
Ce bien offre un rendement immédiat !!! - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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