Vente appartement 55 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

iad France - Saraï Jimenez vous propose: Exclusivité Vente interactive avec appel d'offre en ligne*, à Marseille Quartier Bon Secours (13014) un appartement de type T3 de 61m² - Idéal investisseur- Vendu loué -CAVE- Parking.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cuisine indépendante .
Actuellement l'appartement est loué 550€ hors charges.
Il est idéalement situé, proche des écoles, du collège et des transports.
Les accès autoroutiers sont proche.
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive le 31 juillet 2025 !!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 55 500 €	Prix au m² : 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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SARAÏ JIMENEZ - IAD

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