Vente appartement 249 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

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4 082 €/m²
Exclusivité
Étage 6/7

Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : VENDU LOUE: bon rendement locatif. Loué actuellement 845 euros /mois HC. Coeur de Monplaisir, à deux pas du métro sans souci et de la très commerçante avenue des frères Lumière, venez découvrir cet agréable appartement traversant 4 pièces d'une surface de 62 m2 au sein d'une copropriété de 1965 bien entretenue. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à son expo plein sud et son étage élevé ainsi que son aspect fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée dessert une cuisine séparée parfaitement aménagée, un séjour plein sud donnant sur balcon, trois chambres , une jolie salle d'eau, un wc. Ses atouts : localisation idéale proche des grandes universités, métro, tram, commerces, marché, lumineux, étage élevé, balcon, pas de travaux. places de parking extérieures non attitrées. En annexe une cave. . POUR VISITER --- Géraldine Cotte 006 88 47 55 30 --- DPE : D et GES : D Consommation annuelle pour un usage standard entre 1 310 et 1820 euros. Charges annuelles ALUR : 1510 euros ( eau, entretien, gardien, espaces verts, parking commun extérieur) Taxe foncière : 735 euros Prix de vente : 249 000 euros honoraires agence inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.Afficher plus