Vente appartement 249 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Rue Bellièvre – Métro Saint-Jean
À seulement deux pas du métro Saint-Jean, la Régie Carron vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 61,26 m² Carrez au fort potentiel.
Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement à rénover entièrement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ses atouts :
- Emplacement recherché, proche des transports et de toutes les commodités
- Belle surface et plan fonctionnel
- Rénovation complète à imaginer selon vos envies
- Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans un secteur prisé.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 13 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : F / GES : F
Charges de copropriétés : 68 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Johhan Carron Tél O6.37.58.69.79 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 812,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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REGIE CARRON

Siren : 539161687

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