Vente appartement 169 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ – Grenoble | T4 traversant avec vue montagnes
Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 4 pièces lumineux de 61,37 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le calme d'un cadre côté cour.
Un intérieur fonctionnel et agréable :
Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine
2 chambres confortables
Salle de bains et WC séparés
Fenêtres double vitrage
Les atouts :
Appartement traversant, lumineux et calme
Chauffage individuel au gaz de ville
Cave privative
Ascenseur jusqu'au 8ᵉ étage
Un emplacement recherché :
En plein cœur de Grenoble, à deux pas des commerces, transports, écoles et services.
Ce bien est prêt à emménager. Vous serez séduit par sa vue panoramique, sa luminosité et sa localisation idéale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an	Taxe foncière : 1 628 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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PAULINE MARIN - EFFICITY

Siren : 877626473

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