Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 245 000 €
61,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gigean (34770)
61,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gigean (34770)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 984 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces 61 m²
Au calme et à proximité des commodités (centre-ville 500m, sortie autoroute 5km et plages 15km) et des écoles, très bel appartement lumineux de 61.5 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il est vendu avec une place de stationnement privative au sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. La terrasse de 11m² bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une jolie vue dégagée.
Le logement offre une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte équipée et donnant directement sur la terrasse, une salle de bains, un WC séparé avec aménagement buanderie ainsi que deux chambres avec placards.
L'appartement est en très bon état et offre de belles prestations avec de nombreux rangements, des volets roulants électriques sur les baies vitrées, une climatisation réversible, une jolie cuisine équipée, fibre, visiophone, ... L'appartement est très économique en énergie avec un bâtiment BBC et la présence de panneaux solaires.
Surface : 61.50 m² Carrez
Prix du bien : 245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots :70
Charges prévisionnelles annuelles : 1404 € (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Publiée le 21/09/2025 -
Réf. agence : 86241979 - Réf Superimmo : ANVXZI7AE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 984 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 404 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,5 m² (carrez : 61,5) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
230 € / an
Maximum :
380 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches