Vente appartement 245 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
À deux pas du port de plaisance, dans une résidence de standing construite en 2017, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces aux prestations soignées.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol sécurisé.
Chauffage collectif au gaz avec faibles charges.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 4 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

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