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Vente appartement 180 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
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- 2 951 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité :
À deux pas du Golf Bordelais, à Caudéran, découvrez ce charmant appartement de 61 m², niché au 7? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.?Un emplacement idéal : commerces, écoles, ligne G à 10 min à pied et Tram D à 15 min… tout est à portée de main !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon exposé plein Sud, baigné de lumière du matin au soir.?La cuisine équipée dispose d’un coin buanderie/cellier bien pratique.?Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un dressing.
Côté confort :
- Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
- Place de parking privative pour un quotidien facilité.
- Une copropriété de seulement 18 appartements, avec 2 logements par palier pour plus de tranquillité.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur.
Envie de le découvrir ??Contactez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.
Anne
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : 1555362 - Réf Superimmo : ANVXZSUND
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 951 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1970 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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