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Description

Appartement à vendre
Appartement Bobigny 3 pièce(s) de 61, 50 m2.
Résidence de 2003 calme et sécurisée; Situé à 2 pas du tribunal de commerce et de toutes les commodités. Gardien et ascenseur.
Profitez d'une facilité d'accessibilité grâce à :
-Le tramway ligne T1, station Liberté, à proximité.
-Les lignes de bus 146, 147, 234, 615 et 303
-Le métro ligne 5, station Bobigny, Pablo Picasso, à quelques minutes.
Description du bien
D'une superficie 61,50 m², cet appartement lumineux comprend :
Une entrée avec un grand placard de rangement.
Un séjour, avec salle à manger donnant sur un balcon
Une cuisine aménagée
DPE réalise en septembre : D
Prix net vendeur 250 000€
Un couloir desservant 2 chambres donnant sur le balcon,
1 salle d'eau
Un cadre idéal pour une famille
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts,
Les informations sur les risques technologiques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site.
Ce bien vous est proposé par Agathe BLANCHE, EI Agent commercial indépendant PBH IMMO mandataire immobilier enregistré à Créteil sous le numéro 790 550 636 ;
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi

Publiée le 27/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 8049 - Réf Superimmo : ANVXZC84D
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 392 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur rue
Loggia (5,7 m²)Année de construction : 2003
GardienCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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