Vente appartement 250 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Bayonne – Quartier St Esprit, dans un petit immeuble typique bayonnais entièrement rénové en 2018, le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « ANDER », un charmant T3 en duplex au caractère unique.
Ce bien plein de charme développe 61,49 m² Carrez pour une surface habitable totale de 74,21 m². Vous profiterez d’une agréable vue ainsi que d’une belle exposition Ouest, garantissant luminosité et confort au quotidien.
Il se compose, au premier niveau : d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un WC indépendant. À l’étage, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs rangements pratiques.
Une cave commune vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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