Vente appartement 320 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

ANTIBES, CHEMIN DES COMBES, Dans une très jolie résidence de 2023.
Très bel appartement, situé au premier étage avec ascenseur.
l'appartement se compose d'une entrée, avec grand placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (équipements neufs), des wc séparés avec lave mains, une salle de bains, 2 chambres, une grande terrasse plein OUEST.(vue sur les oliviers et sans vis à vis)
possibilité d'acquérir un garage en sus.
Résidence très récente de 2023, charges faibles et normes BBC.
Située au coeur de la Côte d'Azur, entre les villes emblématiques de NICE et CANNES, ANTIBES bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
nichée entre mer et montagne, cette perle azuréenne offre un cadre de vie rare, où douceur du climat, beauté naturelle et accessibilité se conjuguent à la perfection.
à quelques minutes de l'aéroport international de NICE, ANTIBES permet de voyager facilement vers les grandes capitales européennes, tout en restant ancrée dans un décor provençal authentique. Bénéficiant également de 2 gares, la ville permet de se déplacer très facilement de PARIS à l'ITALIE , en passant par MARSEILLE.
son port de plaisance, le plus grand d'Europe, attire les amateurs de nautisme du monde entier, tandis que ses plages de sables fin et ses criques sauvages, séduisent les amoureux de la mer.
ANTIBES, c'est aussi la proximité immédiate des grands pôles économiques et technologiques de SOPHIA ANTIPOLIS, faisant de la ville un lieu stratégique autant pour vivre que pour entreprendre.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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FONCIA TRANSACTION ANTIBES LES PINS

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