Vente appartement 189 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trappes (78190)

iad France - Elise Dianda vous propose: Appartement F3 récent de 60m2 avec balcon et parking en sous-terrain en plein cOEur de Trappes, toutes commodités à pieds.
Je vous propose ce bel appartement situé au premier étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, gare Chartres-Montparnasse ligne N, réseaux de transport et écoles).
Construit en 2018, cet appartement est idéal pour les jeunes familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et confortable.
Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un salon séjour de 22m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Une salle d'eau avec son espace buanderie intégré, un WC séparé et deux chambres lumineuses de 9 et 13m2 avec placard intégré pour la plus grande.
Un agréable balcon de 7m2 offrant une vue dégagée sur le jardin privé de la résidence vient compléter cette prestation.
L'appartement dispose d'une place de parking privée en sous terrain.
Aucun travaux à prévoir !
Ne tardez pas et venez visiter cet appartement moderne et fonctionnel.
À très bientôt en visite. J'ai les clés !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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ELISE DIANDA - IAD

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