Vente appartement 147 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aucamville (31140)

Toulouse-Aucamville-Avenue de Fronton: Dans une résidence entretenue et sécurisée, beau T3 traversant de 59.87 m² avec une terrasse de 15 m² au calme. L'appartement comprend un grand séjour avec un placard de rangement ouvert sur la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette séparé.
Les plus: Appartement lumineux, chauffage individuel électrique, résidence récente de 2011, présence d'un ascenseur, double vitrage, électricité aux normes.
L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Au pied des commerces et transports. A proximité des accès rocade et autoroutes.
31200 Toulouse / 31140 Aucamville
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 2 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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