Vente appartement 175 000 €

60,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Spécial investisseur!!!Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce beau 3 pièces de plus de 60m² avec terrasse et garage en sous-sol.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d'un espace nuit avec un grand rangement, 2 chambres et une salle de bains et de toilettes séparés. Un garage en sous-sol complète le bien.L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 8792€ annuel hors charges (bail du 11.03.2021). Les charges sont de 1382€ et la taxe foncière de 1110€. Chauffage au gaz individuel.Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 382,25 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY STRASBOURG

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