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Vente appartement 216 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sautron (44880)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sautron (44880)
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- 3 600 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Garnier vous propose: Grand 3 pièces lumineux entièrement rénové dans le bourg de Sautron.
Découvrez ce grand appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, situé au 1ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.
L’appartement, entièrement exposé plein sud, offre une luminosité idéale tout au long de la journée.
Il se compose de :
•Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies,
•Deux chambres,
•Une salle d’eau avec cabine de douche, WC et sèche-serviettes.
Une place de stationnement extérieur privatif complète ce bien.
Idéalement situé au cOEur du bourg de Sautron, vous bénéficierez d’un accès rapide aux grands axes, et de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus N°69) et services.
Coup de cOEur assuré pour un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1861744 - Réf Superimmo : ANVXZMM4U
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Prix de vente : 216 000 €  | Prix au m² : 3 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| Interphone | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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