Vente appartement 213 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sautron (44880)

En plein centre du bourg de Sautron, découvrez un appartement T3 entièrement rénové, pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Installé au 1er étage d'une copropriété soignée de 27 lots, ce logement de 60 m² combine modernité, volumes généreux et emplacement stratégique. Un intérieur conçu pour une vie fluide et agréable : - Grande pièce de vie plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée - Cuisine à aménager selon votre style et vos besoins - Deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'agencement - Salle d'eau élégante avec douche, WC et sèche-serviettes - Dégagement pouvant servir de dressing, espace bureau ou zone de rangement optimisée Les avantages qui font la différence : - Place de stationnement privative - Local vélo sur place - Option possible pour installation d'une prise extérieure (véhicule électrique) - Commerces, services, écoles et arrêt de bus (ligne 69) accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes, environnement calme et recherché Copropriété : Bien situé dans un ensemble de 27 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Un appartement lumineux, moderne et idéalement placé : parfait pour un premier achat, une famille recherchant la praticité ou un investissement locatif solide dans une commune très prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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VIVRE ICI SAUTRON

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