Vente appartement 280 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCUSIVITE, Sainte Foy les lyon, parc Montriand, dans une résidence de 2016, venez découvrir ce beau T3 lumineux. L'espace jour se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse orientée ouest. L'espace nuit comporte deux chambres, toilettes et salle de bains. Idéalement situé, vous serez proches de toutes commodités ( écoles, commerces, transports, tennis, piscine...) Cet appartement est un parfait compromis entre les avantages de la campagne et les commodités de la ville. Si vous rechercher un bien au calme, avec un extérieur pour prolonger l'été, n'hésitez pas à contacter Julie Damour au 06/20/50/03/59. Un garage complète ce bien 44 lots d'habitation. charges de copropriétés : 90 euros/mois DPE: 75 C 13 C montant estimées des dépenses annuelles entre: 510 euros et 730 euros Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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