Vente appartement 303 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir découvrir ce bel appartement F3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2021. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle et entièrement meublée. Elle donne accès à une grande terrasse où l'on peut y installer un salon de jardin et profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Deux chambres dont une avec placard et porte fenêtres. Une salle de bains carrelée et des wc séparés. Un parking au sous-sol. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus (RER A en 10'), accès à l'A104 et des écoles . DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR + GRANDE TERRASSE = COUP DE COEUR ASSURE Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et vous accompagner dans votre projet. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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