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Vente appartement 360 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 000 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Actr’immo By Immobilier De Demain

Actr’immo By Immobilier De Demain

14 avis
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Description

COUP DE COEUR ASSURE.....
Magnifique appartement 3 pièces d'environ 61 m² refait à neuf en 2025 avec des préstations de haute qualités situé au 1er étage d'une résidence entretenue des années 70 au pied de la gare de Champigny sur marne et proche de toutes commodité à pied comprenant :
Une entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée, accès direct 1er balcon , deux chambres dont avec accès au 2 ème balcon donnant sur les jardin de la résidence au calme, wc séparé et une superbe salle d'eau.
Triple vitrage Pvc, volets roulants électrique, parquet massif, électricité et plomberie refaite à neuf, isolation etc.......
RARE SUR LE SECTEUR.....
FAITE VITE......
Référence agence : 2324

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : IX39-844-4O2 - Réf Superimmo : ANVXZGAP9
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres triple vitrage
Copropriété de 252 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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Siren : 980674576
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