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Vente appartement 389 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 6 483 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence de L'Estuaire

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Description

Situation exceptionnelle pour ce très bel appartement avec vue mer au pied de la plage, triple exposition : Mer, forêt et Royan. L'appartement d'environ 60 m² dispose d'un double salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau équipée de douche. Cet appartement de standing possède 2 balcons différents, le bien est équipé de climatisation réversible et un ascenseur pour son accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXYOWFL
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 6 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
1 salle d'eau1 wc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 446 € / an
Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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