Vente appartement 180 200 €

60,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

ROYAN - A VENDRE APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
A Royan à 1600 mètres du centre ville et 1300 mètres des commerces, cet appartement 3 pièces de 60 m² plus balcon et parking aérien vous tend les bras pour un investissement locatif réussi.
Situé en 1er étage, il est exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
L'ensemble est complété d'un parking aérien en rez-de-chaussée et d'un balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest à la vue dégagée.
Avec un loyer mensuel possible de 750 € charges comprises, c'est l'investissement locatif parfait pour se constituer un patrimoine.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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