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Vente appartement 235 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 3 917 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

62 avis
06 34 86 07 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chloé Léglantier vous propose: ROISSY-EN-BRIE – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LUMINEUX – 2 PARKINGS
SUPERBE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE D’UN IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEUR.
IL COMPREND UN SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UN BALCON PLEIN CIEL, UNE CUISINE VERTE AMÉNAGÉE ET SEMI-ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SÉPARÉ AUX NORMES PMR.
RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE ET AUX NORMES PMR.
2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL DONT 1 PLACE PMR + 1 PLACE SUPPLÉMENTAIRE EN OPTION.
LES + : DERNIER ÉTAGE, BALCON, ASCENSEUR, DOUBLE PARKING, LUMIÈRE, CALME, RT 2020, DPE C
PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET TRANSPORTS.
À VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 273. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1859885 - Réf Superimmo : ANVXZLXE0
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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