Vente appartement 436 800 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Calme - 2/3 pièces - Proche des commerces - rez-de-chaussée surélevé - Professions libérales autorisées
Orpi vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 44 m² carrez (60,20 m² au sol) situé dans une copropriété de 1910, parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle de bain, l'appartement dispose également d'une deuxième chambre / bureau en souplex avec fenêtre de 16 m², parfait pour profiter d'un espace paisible, que ce soit pour la musique ou pour une activité professionnelle nécessitant du calme.
Ce bien, à la fois agréable et fonctionnel, est idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité du métro, des transports en commun et de nombreux commerces.
Les professions libérales sont autorisées au sein de la copropriété, et l'appartement est facilement accessible.
Une cave complète ce descriptif.
Charges de copropriété : 1948 euros par an
Taxes foncières : 954 euros
Référence agence : 4532

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Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 7 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 948 € / an	Taxe foncière : 954 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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