Vente appartement 540 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Spacieux et lumineux 2/3 pièces de 60 m², exposé Sud/Ouest quasi sans vis-à-vis, à 2 mn du vaste parc Montsouris
VEND spacieux et lumineux 2/3 pièces de 60 m², exposé Sud/Ouest quasi sans vis-à-vis, à 2 mn du vaste parc Montsouris et son lac.
Situé Avenue Reille, ce grand et calme appartement offre une entrée double exposition d’environ 8 m², une belle pièce à vivre avec cheminée de 20 m² et vue verdoyante exposée Ouest quasi sans vis-à-vis, une cuisine aménagée de 7 m² avec ouverture sur le salon, une grande chambre de 15 m² + un grand dressing de 5 m² et une salle de bain avec toilettes de 5 m². Belle hauteur/plafond 2,80m, parquet et de nombreux placards. 2em étage sur cour, calme et ensoleillé grâce aux grandes fenêtres présentent dans toutes les pièces.
Idéalement situé à 2 minutes du parc Montsouris, cet appartement bénéficie d'une riche vie de quartier et de toutes les commodités à moins de 5 minutes de marche.
Il offre des caractéristiques de sécurité telles qu'une porte blindée, un digicode, une cave et un ascenseur. Le chauffage et l'eau sont collectifs(inclus dans les charges de copropriété).
La Gare Montparnasse est accessible en 15 minutes en bus. De plus, les stations de métro et de tramway les plus proches sont Montsouris, RER B Cité Universitaire, et Porte d'Orléans, toutes situées entre 500 et 700 mètres. Denfert-Rochereau est accessible en 12 minutes de marche."

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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