Vente appartement 325 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

Nice Mucisiens - Paul Déroulède/Place Mozart
LE CONTINENTAL
Immeuble de Standing situé rue Paul Déroulède.
2p de 60m² avec balcon, traversant SUD/NORD en bon état.
Possibilité d'acquérir un garage avec cave attenante au prix de 42 000€.
Appartement vendu loué (location de 1 386,22€/mois C.C) loyer comprenant: Appartement, cave et Garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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VICTOR IMMOBILIER REAL ESTATE

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