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Vente appartement 441 000 €
60,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 304 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
  • Piscine
Palais Immobilier FABRON

Palais Immobilier FABRON

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Description

NICE BAS FABRON
Découvrez ce grand 2 pièces au 3ème étage, un véritabe bijou en parfait état. Traversant et lumineux, il vous acceuille avec un vaste séjour où chaque moment devient un plaisir. La grande chambre offre un espace intime et confortable tandis que la cuisine aménagée invite à la créativité culinaire. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur l'une des deux belles terrasses profitant d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.
Pour votre confort un parking en sous-sol pouvant être boxable ainsi qu'une cave sont à votre disposition.
Cette résidence de luxe avec ses magnifiques espaces communs, sa piscine rafraichissante, ses courts de tennis et la présence d'un gardien vous promet un cadre de vies exceptionnel.
Ne laissez pas passez cette opportunité à visiter sans tarder.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85141217 - Réf Superimmo : ANVXWIAZS
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 7 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,38 m² (carrez : 60,38) - 2 pièces - 1 chambreCourt de tennis - Piscine
Étage 3/9 avec ascenseurOrientation : Est
Année de construction : 1970Climatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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