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Description

Montélimar Sud Duplex 2 chambres avec jardin privatif de 120m2
Agréable duplex de 60 m2 habitables situé au sud de Montélimar, dans une résidence calme, sécurisée et entièrement fermée, construite en 2009.
Ce bien vous séduira par ses prestations contemporaines et son jardin privatif de 120 m2 avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Accès direct à la terrasse et au jardin,
Buanderie séparée,
WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres confortables,
Salle de bain avec WC.
Les plus :
Climatisation réversible à chaque niveau,
Deux places de stationnement privatives juste devant le logement,
Résidence bien entretenue, proche de toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles…).
Contact facile : joignable par téléphone, ou SMS même en soirée ou le week-end. Réf : 31700.1, Prix : 182 000 €
Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 31700.1 - Réf Superimmo : ANVXZ1DB1
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Année de construction : 2009
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 4,2%

182 000 €
10 juillet 2025
190 000 €
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