Vente appartement 44 990 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbéliard (25200)

Venez découvrir ce très bel appartement T3 de plain-pied, sans aucune marche, situé en rez-de-chaussée dans une résidence paisible à proximité immédiate de la forêt.
Traversant et lumineux, il offre un agréable espace de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. D'une surface de 60 m2 (loi Carrez), il dispose également d'un espace de rangement pratique.
Ce bien est en excellent état et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant calme et isolation phonique. Un atout rare pour un rez-de-chaussée : vous profiterez d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 44 990 €	Prix au m² : 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

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