Vente appartement 267 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

Croix Rousse - Appartement T2 loggia - Cave - Loué
Idéal investisseur, Pietrapolis Immobilier vous présente un appartement T2 de 60m², spacieux et lumineux avec ses 2 loggias de 5m², situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur un séjour de 16 m² avec une loggia de 5m², d'une cuisine fermée, d'une grande chambre au calme avec une loggia de 5m², d'une salle de bains et des WC indépendants
Le chauffage individuel et eau comprise dans les charges.
Ce bien dispose également d'une cave.
Appartement est loué 695,75€/mois +105 € de charges/mois, bail jusqu'en janvier 2027.
Cave N° 20 libre
Possibilité d'un garage dans l'immeuble à 35.000 €, vendu loué.
Garage N°1 loué 112€/mois + 5€ de charges/mois
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Jeanne ARMENTE-GARNIER 06.64.89.79.95 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-03-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 4 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	325 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2008.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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