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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement aux Arcs-sur-Argens. Découvrez cet appartement de 60m² (56,28 m² loi carrez) situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence d'un seul étage, sans copropriété ni syndic. Calme et lumineux, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Il offre un séjour orienté Est, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du ballon électrique et du double vitrage PVC. A l'extérieur, une terrasse de 45 m² vous invite à la détente, complétée par une cave. Idéalement situé, proche des commerces et des établissements scolaires, à 10 minutes à pied de la gare TGV les Arcs - Draguignan, à 10min de l'autoroute A8, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. A visiter sans tarder avec l'agence Nestenn Vidauban ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI0141 - Réf Superimmo : ANVXZJE82
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Taxe foncière : 769 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 653 € / an
Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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