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Vente appartement 92 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 533 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
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Description

LE PONTET Appartement T3 avec terrasse et garage.
Dans une résidence sécurisée, un appartement T3 au 1er étage avec ascenseur. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orienté sud-ouest, coté nuit 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement et équipé d'une climatisation réversssible et dispose également d'un garage.
Idéalement situé entre Avignon et Le Pontet. Proche centre-ville, transports (bus) et toutes commodités.
Appartement Vendu loué, pour rendement locatif ! Rendement locatif d'environ 7.61% Brut.
Actuellement loué 685€/mois charges comprises (50€ de charges locatives) / Taxe foncière 993€/ans / Charges de copropriétés environ 120€/mois
Soit un rendement locatif d'environ 5.35% Net.
Une opportunité à ne surtout pas rater !
Mention légal : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 92 000€ dont honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 90292-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYO4AA
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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