Superimmo
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Vente appartement 245 105 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Labenne (40530)

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  • 4 085 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Mone Rosine Immobilier

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190 avis
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Description

Dans une petite copropriété, découvrez ce charmant duplex à vendre au cœur de Labenne, offrant une vie pratique et confortable.
Avec une surface de 60 m², cet appartement lumineux, construit en 2011, est en bon état et comprend deux chambres et un salon spacieux.
Profitez d'une vie extérieure agréable grâce à un jardin privé, une terrasse et un parking extérieur.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est idéalement placé pour une vie urbaine dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 349

Maj le 02/07/2025 - Réf. agence : A31T-SC7-U40 - Réf Superimmo : ANVXWR3KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 105 € Prix en baissePrix au m² : 4 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 985 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 10 105 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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