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Description

GERRADMER Positionnement idéal à 5 minutes du centre et du lac. Dans maison en copropriété, à vendre appartement T3 de 60 m², au 1er étage, à conforter, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Superbe vue sur lac et montagnes. Au 2ème étage, surface au sol de 36 m², facilement aménageable (cloisons non porteuses), pour création 2nd appartement idéal location saisonnière. Garage et stationnement privatifs, grande cave, espace commun avec bassin et eau de source, terrain de 500 m² à partager. Copropriété de 2 lots principaux / Charges annuelles environ 250 euros. Mon avis : emplacement idéal pour conjuguer résidence secondaire et rentabilité locative saisonnière. VUE RARE ! Prix : 157 000 euros HAI. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question contactez votre conseiller LES AGENTS Richard GUILLEMAIN au 07.67.53.83.29 (Mail : ) / Immatriculation RSAC Epinal n° 887 724 763. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Richard GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887724763 - EPINAL.Afficher plus

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1002 - Réf Superimmo : ANVXW2N7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
27 novembre 2024

hausse de 4,7%

157 000 €
18 novembre 2024
150 000 €
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