Vente appartement 315 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

Appartement 3 pièces 2 chambres LA PETITE GARENNE - 315 000 €
IDÉALEMENT SITUÉ - TRAVERSANT - BALCON - VUE DÉGAGÉE SUR LA DEFENSE
Dans le quartier recherché de La Petite Garenne, à seulement 7 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2 Jacqueline Auriol, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, traversant et très lumineux, situé dans un environnement pavillonnaire et calme.
Situé au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée de 1962, il se compose de:
• une entrée avec placard,
• un double séjour / salle à manger de 17,37 m² ouvrant sur un balcon avec store,
• une cuisine aménagée séparée avec un coin repas, et garde manger
• deux chambres de 10,58 m² et 10,05 m²,
• une salle de bains et WC séparés.
Une grande cave accompagne ce bien, ainsi qu'un local vélo situé à proximité immédiate de la cave.
Option : possibilité box fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Appartement coup de cœur, parfait pour un jeune couple ou une famille.
À visiter sans tarder !
Prix 302 400 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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