Vente appartement 259 700 €

60,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - Quartier de la Hublais
Seulement à L'Agence des Lices. Appartement type 3 de 60m² au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2016 situé dans le quartier de la Hublais.
A deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable, au calme et disposant d'un grand balcon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 7m², d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
900€/an de charges de copropriété.
Taxes Foncières : 819€
Dpe : 68 (C) GES : 12 (C)
Prix : 259.700€ Frais d'agence inclus soit un prix net vendeur de 245.000€.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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