Vente appartement 215 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, tram...) au calme et sans vis à vis. Magnifique T3 de 60m2 environ au 1er étage sur 2 transformé en T2 offrant confort et modernité. Il se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine U.S lumineux donnant sur une terrasse de 13,60m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec rangement.
Bonus: 2 places de parking en enfilades en sous sol.
Idéal jeune couple, 1er achat ou investisseur!! Soyez réactif!!
Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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IMMOVANCE MONTPELLIER

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