Vente appartement 499 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement dans la résidence 'les terres marines' à Cassis, à quelques minutes du port et des calanques.
Le bien dispose de 59,44 m2 (loi carrez) avec une très jolie vue dégagée au sein d'une résidence arborée avec une grande piscine, deux courts de tennis, terrain de pétanque et gardien.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 7m2 environ.
Le plus : place de stationnement privative au sein de la résidence
DPE C en date du 14/04/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850 et 1180 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix : 499 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)
Guillaume Duvivier, agent immobilier Tel : 06 62 37 43 39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 510 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier
Carte T CPI13102018000030883
RCP 61720086

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 8 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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VICTOIRE PROPRIÉTÉS

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