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Vente appartement 379 000 €
60,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Square Habitat Antibes

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Description

Exclusivité! Très grand deux pièces dans le quartier prisé de la Basse Californie rez de chaussé dans résidence sécurisée de bon standing à proximité directe de tous commerces, bus et plages, Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et de deux terrasses. Une place de parking en sous sol et une cave complètent son confort. A visiter absolument! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copro : 40 lots. Charges : 4124 euros/an .Honoraires charges acquéreur Réf : 38428-MRU (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 38428-MRU - Réf Superimmo : ANVXZIJXP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 6 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 124 € / anTaxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 452 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,93 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
GardienClimatisation
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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